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73 m²
81,65 m²
10500 m²
Finca con casa lista para habitar, 1 hectárea – Cafede, Castelo Branco
La propiedad consta de una casa lista para habitar (apta para vivienda y actualmente en proceso de matriculación), un anexo agrícola, olivos, árboles frutales, una zona boscosa, agua de dos pozos (uno para consumo doméstico y otro para riego), 1 hectárea de terreno y linda con un arroyo que fluye todo el año.
- La casa tiene aproximadamente 40 m² de superficie y su interior es un espacio diáfano dividido en dos plantas por una entreplanta, con cocina, salón y una preciosa estufa de pellets en la planta baja (6 kW Delba). La cocina fue hecha a medida por un carpintero local a finales de 2024 y cuenta con una encimera de roble macizo. En la primera planta, hay una zona privada con un dormitorio y un despacho.
- Se han realizado varias mejoras en la casa (tejado elevado con aislamiento térmico, suelo de madera intermedio, ventanas y puertas de doble acristalamiento, cocina de madera). Las ventanas del piso superior dejan entrar mucha luz, mientras que los gruesos muros de piedra mantienen fresca la planta baja en verano. Todas estas ventanas cuentan con mosquiteras.
- La iluminación se suministra mediante un sistema de 2024 compuesto por cuatro paneles solares de 460 vatios y una estación de energía Aferiy P310 de 2024 (batería, inversor y gestión de batería en un solo dispositivo) con una capacidad de almacenamiento de 3,84 kWh (batería LiFePO4, ampliable a 11,52 kWh) y una potencia máxima de 3600 vatios.
- También existe un sistema solar más antiguo (tres paneles, inversor y batería) que alimenta el anexo contiguo a la casa. Este sistema se utiliza para cargar herramientas eléctricas.
- El agua se obtiene del pozo superior. Se bombea mediante una bomba sumergible, alimentada por otro sistema solar (un panel, inversor y batería), que la bombea a un tanque IBC ubicado en una zona más elevada de la propiedad. El agua fluye entonces hacia la casa por gravedad. Al llegar a la casa, el agua pasa por un sistema de filtración Aqualogic XXL (PP de 5 micras, gránulos de carbón y un filtro lavable con ultramembranas (0,01 micras con una reducción de 6 logaritmos en bacterias)). Por lo tanto, el agua del grifo es potable.
- La casa cuenta con un baño independiente, construido a finales de 2024. Dispone de su propio sistema de energía solar (un panel solar de 460 vatios, una batería AGM de 250 Ah y un inversor). También cuenta con una bomba de agua Einhell, tres depósitos IBC interconectados para agua de lluvia, un filtro de agua Atlas (PP de 25 micras con gránulos de carbón), un calentador de agua a gas Ariston Next Evo (para disfrutar de una ducha caliente) y un inodoro de compostaje Trobolo.
- En la parte superior de la propiedad, hay un anexo de madera con agua y electricidad, y una unidad de almacenamiento tipo furgoneta, utilizada para guardar materiales de construcción y otros artículos, incluyendo herramientas agrícolas (no aptas para circular).
- El terreno está dividido en varias terrazas planas, lo que permite crear diversas áreas para agricultura, ganadería, jardinería y zonas de ocio.
- Las tiendas locales se encuentran a menos de 5 minutos en Palvarinho, y el resto de servicios (supermercados, restaurantes, colegios, zona industrial y acceso a la autopista) están a tan solo 10 minutos en coche en Castelo Branco.
- El acceso es bueno para cualquier tipo de vehículo; sin embargo, es recomendable disponer de un coche con mayor altura libre al suelo. El camino de acceso recibe mantenimiento anual.
- Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: el aislamiento y la tranquilidad del campo con la cercanía y las comodidades de la ciudad.
- La finca se encuentra a 10 minutos de la ciudad y de la autopista A23. A 2 horas y 30 minutos de Lisboa, 2 horas y 45 minutos de Oporto y 4 horas y 30 minutos del Algarve.
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