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Ferme de 46 000 m² – Eau abondante, situation privilégiée et potentiel énorme !

79.500 €

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Ref. Lng79

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46000 m²

Ferme de 46 000 m² – Eau abondante, situation privilégiée et potentiel énorme !

Si vous cherchez un refuge au cœur de Cova da Beira, cette ferme est une opportunité unique.
Avec 46 000 m² de terres fertiles, alimentées par le système d´irrigation de Cova da Beira et deux puits, elle offre une eau abondante pour les projets agricoles, les loisirs ou le tourisme rural.

Caractéristiques principales :
Terres irriguées raccordées au réseau de Cova da Beira.
Deux puits et un ruisseau saisonnier bordent un côté de la ferme.
1 hectare d´ancien vignoble, idéal pour la replantation.
Plus de 2 hectares de terres alluviales et marécageuses, sols fertiles et productifs.
1,5 hectare de garrigue, anciennement arable, prête à être restaurée. Bâtiment existant (rez-de-chaussée + 1er étage, 140 m² au sol), non encore autorisé, actuellement utilisé comme support agricole, mais offrant un fort potentiel de transformation en logements ou en projet de tourisme rural (sous réserve d´autorisation).
Accès facile, éclairage public à moins de 100 mètres.
Emplacement privilégié :
Situé à Alcaria, Fundão, une région réputée pour ses terres fertiles, son climat doux et sa tranquillité, avec un accès facile à :
Fundão – 7 km (5 min)
Castelo Branco – 35 km (25 min)
Covilhã – 20 km (15 min)
Serra da Gardunha – 10 min
Serra da Estrela – 35 min
Accès rapide à l´autoroute A23
Idéal pour :
Agriculture professionnelle ou de loisir (maraîchage, vignes, oliveraies, vergers)
Développement d´un projet de tourisme rural ou d´une ferme pédagogique.
Pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne, avec un accès à l´eau garanti et une bonne accessibilité.
Un bien rare bénéficiant d´un excellent emplacement et d´un énorme potentiel de valorisation.

#lingteam
#goodbusiness

Tipo de imóvel Terrain

Type 0 pièces

Objetivo Vente

Etat Ancien

Prix 79.500 €

Ano Construção N/D

Pays Portugal

Département Castelo Branco

Ville Fundão

Lieu Alcaria

Zone N/D

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