Fabuleuse ferme avec 6 chambres - 2 maisons légalisées - en bordure de ruisseau!
520.000 €
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288 m²
288 m²
7387 m²
Fabuleuse ferme avec 6 chambres - 2 maisons légalisées - en bordure de ruisseau!
Située aux portes de la ville de Castelo Branco, elle se compose d´une maison principale, d´un moulin récupéré et d´un accès direct à la rivière - avec environ 8 000 m².
Propriété avec cadastre mixte, comprenant deux bâtiments dûment enregistrés au cadastre et un terrain d´une superficie totale d´environ 8 000 m².
Elle est située sur un terrain rustique avec un LCA (lit du cours d´eau) identifié et cadastré, qui donne un accès direct à un cours d´eau, actuellement accessible par un escalier construit à cet effet.
La propriété comprend
Les bâtiments:
Maison principale en pierre
Entièrement rénovée, 155 m², légalisée, avec tous les titres d´urbanisme en place.
Rez-de-chaussée ouvert : séjour avec poêle à bois (avec distribution de chaleur aux autres étages), cuisine, une chambre, une salle de bains complète et un WC pour les invités.
A l´étage supérieur, deux chambres et un grand salon très lumineux.
Ancien moulin :
Rénové, avec 70 m², actuellement utilisé comme studio à des fins résidentielles.
Il comprend un salon/cuisine, une chambre, une salle de bains et une mezzanine avec un escalier en bois menant à un deuxième niveau avec une chambre et suffisamment d´espace pour 2 chambres supplémentaires.
Infrastructure :
Raccordement au réseau électrique public avec pylônes moyenne tension depuis la route principale.
Accès principal par une route goudronnée avec portail électronique et parking intérieur.
Accès à la ferme par un chemin de terre en excellent état et accessible à tout véhicule.
Terrain et potentiel :
Sol fertile et espace ouvert avec potentiel agricole ou pour un beau jardin.
Présence d´arbres fruitiers et d´une végétation qui apporte de l´ombre et un équilibre thermique en été.
Accès direct au cours d´eau pour en profiter librement et en toute intimité.
Possibilités d´utilisation :
La ferme permet différentes utilisations, à savoir :
Logement propre ou secondaire ;
Hébergement local ou tourisme rural (sous réserve de l´obtention d´une licence) ;
Espace pour des événements (mariages, retraites, ateliers artistiques) ;
L´ensemble de la propriété est enregistré avec deux articles urbains et un article rustique, avec une correspondance entre les éléments physiques et la documentation cadastrale et fiscale.
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Tipo de imóvel
Ferme
Type
6 pièces
Objetivo
Vente
Etat
Ancien
Prix
520.000 €
Ano Construção
N/D
Pays
Portugal
Département
Castelo Branco
Ville
Castelo Branco
Lieu
Alcains
Zone
N/D
Características Gerais
Pièces
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Pièces |
Lieu |
Étage |
Murs |
Plafonds |
Commentaires |
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