Quinta com 4 hectares, duas habitações licenciadas e elevado potencial turístico – Serra da GardunhaA Quinta da Barroquinha é uma propriedade única situada na encosta sul da Serra da Gardunha, a poucos minutos a pé da aldeia de Vale de Prazeres.
Com cerca de 4 hectares de terreno, duas habitações totalmente equipadas e licenciadas para Alojamento Local, esta é uma excelente oportunidade para residência permanente, projeto turístico ou investimento com rendimento imediato.
Ao longo dos últimos 10 anos, as duas casas têm sido exploradas com sucesso no mercado de alojamento turístico, registando uma taxa média de ocupação próxima dos 80% ao longo do ano.
A propriedade dispõe de abundante água proveniente de furo e mina, eletricidade da rede complementada por sistema solar fotovoltaico, internet de fibra ótica e excelentes acessos.
O terreno combina áreas agrícolas férteis, olival, árvores de fruto e uma extensa zona florestal com pinheiros, sobreiros, carvalhos e mimosas.
Casa Principal (194 m²)
- Totalmente mobilada e pronta a habitar
- Sala e cozinha em open space
- Lareira a lenha
- 3 quartos duplos com casa de banho privativa
- Ar condicionado/aquecimento em todos os quartos
- Lavandaria
- Casa de banho social
Casa de Campo (51 m²)
- Casa tradicional em pedra totalmente renovada
- Estúdio independente mobilado
- Cama de casal, kitchenette e casa de banho
- Janelas Velux com estores solares
- Pátio privado com vistas panorâmicas sobre a aldeia e a serra
Castelo de Pedra (27 m²)
- Edifício independente com água e eletricidade
- Potencial para atelier, alojamento adicional ou espaço de lazer
Principais características
- 4 hectares de terreno
- Licenciamento de Alojamento Local ativo
- Sistema solar de 4 kW com bateria de 5 kW
- Água própria (furo e mina)
- Fibra ótica
- Cerca de 50 oliveiras e diversas árvores de fruto
- Possibilidade de instalar alojamentos adicionais (yurts, cabanas ou glamping)
- Excelente comunidade internacional na região
Localizada a apenas 15 minutos do Fundão e a 30 minutos da Covilhã e de Castelo Branco, com estação ferroviária próxima e ligações diretas a Lisboa.
Uma propriedade rara que combina privacidade, natureza, sustentabilidade e potencial de rentabilidade.
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